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下正街地块4.02亿出让 楼面价3401元/㎡ 将建超高层商业酒店

土拍资讯2019/6/26 10:22:53

位于东湖区爱国路下正街的一宗商业商务用地今天开拍,地块面积52.123亩。

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根据拿地要求,地块内需建设一栋建筑主体不低于160米的超高层建筑和一栋建筑面积不低于25000㎡的酒店。服务型公寓建筑面积不大于计容建筑面积的40%,同时商业(不含酒店、服务型公寓)建筑面积≥2000㎡且≤6000㎡。

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激烈的竞拍一直持续了5个多小时,地块最终被江西弼发置业有限公司竞得,成交总价4.02亿元,楼面价3401元/㎡。

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竞得人(受让人)须在宗地内配建5188.7平方米的商务办公及商业用房(商业面积1668.7平方米,商务面积3520平方米)

①须在地块中无偿集中配建570平方米商务办公用房(配建楼层:一层),不动产证无偿办理至南昌市公共交通总公司名下;

②须在地块中无偿集中配建200平方米商务办公用房(配建楼层:一层),不动产权证无偿办理至南昌市国家税务局名下;

③须在地块中无偿集中配建206.19平方米商业用房(共三层,一、二、三层面积各86.73平方米),不动产权证无偿办理至吴乐明名下;

④须在地块中无偿集中配建780平方米商业用房(配建楼层:一层)、2750平方米商务办公用房(配建楼层:二层以上),不动产权证无偿办理至南昌微型电机厂名下;

⑤须在地块中集中配建628.51平方米商业用房(共二层,一、二层面积各314.255平方米),以一层36936元/㎡、二层18468元/㎡价格(该价格为房地一体评估价,且包含竞得人代办不动产登记所需缴纳的相关税费)出售给王许玲、张燕、刘国珍,不动产权证代为办理至其名下。

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