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龙湖天街来了!限价12860元/㎡ 龙湖底价得解放东路商住地

土拍资讯2019/7/5 10:46:21

5日,备受关注的解放东路商住地块成功出让,毫无悬念的被龙湖拿下,这也宣告着期待已久的龙湖天街正式落户。

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地块处在青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北。占地97.632亩,属商业、商务、居住用地,容积率3.0,绿地率15%,建筑密度50%。地块的东面,仅一街之隔的位置是绿滋肴庙街和万达广场,未来龙湖天街的建成也将为解放东路商圈的落定添一份力。

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地块以底价成交,总价为7.74亿元,楼面价3965元/㎡,宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12860元/平方米(毛坯价)。

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根据竞地要求,地块内须开发建设建筑面积不少于9万㎡的集中式购物中心(不含酒店、办公、公寓及家居建材业态),受让人须整体持有经营不少于10年,自持期间不得销售,自签订《土地出让合同》后6个月内须开工建设,取得施工证后27个月内建成并满铺开业运营。

此外,宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。



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